不動産屋さんの丁寧な解説で始めての住宅ローン

先日の事です。会社に勤めて5年ほど経ち、そろそろ家でもと妻と話していました。とはいってサラリーマンの安月給では、キャッシュは無理なので、住宅ローンを組んではと知人に薦められ、土曜日に思い切って不動産に足を運びました。不動産について家の事を相談すると、丁寧な解説で親身になって、担当の方が対応していくださいました。

うちの家はしっかり調査をもしてるので安心安全ですよと担当の方が熱心に解説してくださいました。きちんと証券についても発行させて頂きますとおっしゃっておりましたが、初心者の私の妻には何の事やらわかりませんでした。担当の方はそんな私達にも分かり易いように住宅ローンの事や証券の事などとても分かり易く説明してくださいました。また私は住宅ローンは銀行で組むのが当たり前だと思っていたのですが、担当の方からろうきんというものがあるということも教えて頂き、前よりも住宅ローンの事についてよくわかりました。

やはり人生の一番を大きな買い物になりますので、実際に足を運んでみると、専門家の方に聞くのが、一番良い方法だと改めて感じます。住宅ローンを組むために大事な事は、しっかり専門家に相談し、計画的な無理のない「ローンを組むことが大事です。

住宅ローンで後悔しないために注意しておきたいポイント

新築・中古と関わらず自分の家を購入することは、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。一括でポンッと札束を出して買いたいところですが、何千万円もする家の購入では、ほとんどの場合住宅ローンで支払います。

住宅ローンは25年、35年と長期間返済のものが多くあります。そこで住宅ローンで後悔しないために、注意しておきたいことは固定金利にするか、それとも変動金利にするかです。金利の低い相場の当初固定金利にすると、金利が上昇した場合でも影響なく低いままの固定金利の返済になります。当初金利が高い時期から金利の引下値が大きくなると想定している場合は変動金利を選ぶべきですが、素人にはよくわかりません。

住宅ローンは生活者にとっては厳しい負担です。たとえば会社の倒産や病気などで、支払い続けるのが困難になる時もあるでしょう。そんな時、頼みの綱になるのが住宅ローンを組んでくれている金融機関です。

ろうきんは、働く人の福祉金融機関です。住宅ローンも取り扱っていています。家を購入する時は、ろうきんのローン窓口で相談して、今後の人生設計を後悔しないものにしたいものです。

JA住宅ローンの金利推移も気になるところなので公式サイトなどで確認するといいでしょう。

 

住宅ローンを選択する時に検討すべきポイントは?

本日はマイホームについて書きます。
マイホームを考えについてくるのが住宅ローンですね。

住宅ローンはいろいろ種類があるので選択できますが、選んだからといってそれで完了ではありません。
金利が安くなったら借り換えをしていくことでかなり返済金額が変わるようです。

住宅ローンの借り換え・派遣社員にも書かれていますが、上手に借り換えて早くローンを終わらすことが賢い住宅ローンの借り方になるようです。

家を購入する際のほとんどの人が利用するのが住宅ローンです。どこで申し込むのがいいのか迷った場合、身近な銀行に申込がちですが本当にそれで良いのでしょうか。借入額が多いほどわずかな金利差があとになって数百万円単位で支払額に差が出てきますので、審査が通るならどこでもいいというわけでもありません。そういう安易な選び方をすると借入額が大きいだけに後悔することにもなりかねません。

現在は銀行側もお金を貸したがっていますので、単に住宅ローンというだけではなく付帯サービスを付けて他銀行と差別化を行っています。契約者にとっては有利な市場となっているのが事実です。例えば利用することにより、その銀行の定期預金の金利を優遇するサービスがあります。自分がメインバンクにしている銀行ほどメリットは大きくなります。また少し金利を上乗せすることでオプションサービスを付帯することができます。これは必ずしも契約する必要なく付帯するかどうかは選択することができるので、金利上乗せ分の負担額と比較しての検討が必要です。

住宅ローンを組み際の様々なツールの説明と利点の紹介

住宅ローンを組むにあたって、まず悩むのがどこを利用するかではないでしょうか。
今回は私が住宅ローンを組んだ際の体験をお話します。
まず私が利用したツールが、ネットです。評価の高いものやサービス内容、年利や組みやすさなどを重点的に見て判断しました。
色々なものを見比べ、自分に合った物を手軽に判断できるのが大きな利点だと感じました。また記事のトピックスから判断して読むと時間短縮になります。

次に活用したツールはチラシです。意識してチラシを探すと多くの企業がチラシを作成していました。
分かりやすく簡潔にまとめているので、分かりやすい点が利点だと感じました。チラシを受け取る地域や利用媒体によって種類に差が出てしまう点が注意点だと考えます。

最後に実際の店舗に行って直接相談する手段になります。
ネットやチラシには載っていない細かな説明や自分に合ったプランの説明を分かりやすいトークで説明が聞ける点が利点だと感じました。

まずは、ネットやチラシなどで自分なりに判断基準を設け、店舗に説明を聞きに行く事で理解が深まり、失敗をせず、お得に住宅ローンを組めると考えます。
皆さんも色々なツールを使って納得のいく住宅ローンを組んで下さい。